旧街房屋倒塌拆迁赔偿，可能受以下特殊情况影响：
1、产权纠纷：若房屋为多人共有且赔偿分配方案无法达成一致，拆迁方会暂停支付赔偿，需共有人协商或诉讼解决争议后，再依生效文书分配，流程延长影响被征收人及时获赔。
2、自身原因倒塌：如政府下达拆迁通知后，被征收人未及时搬离，因管理不善（如擅自拆除承重结构）致房屋提前倒塌，拆迁方可能主张减少赔偿，因被征收人存在过错影响房屋价值补偿。
3、拆迁政策临时调整：拆迁过程中若当地政府调整补偿标准，可能出现执行原政策还是新政策的争议。若新政策标准降低，将直接影响被征收人最终获赔数额。
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旧街房屋倒塌拆迁的赔偿问题，法律上有明确依据，结合相关法规分析如下：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）搬迁、临时安置的补偿；（三）停产停业损失的补偿。若旧街房屋倒塌属于政府征收拆迁范畴，被征收人有权获得上述补偿。其中房屋价值补偿需由有资质的评估机构评估确定，即使房屋已倒塌，也可依据倒塌前状况、产权证明等评估其价值。另据《中华人民共和国物权法》第四十二条，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。因此，旧街房屋倒塌拆迁时，拆迁方必须依法给予合理补偿，保障被征收人的合法财产权益。
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在旧街房屋倒塌拆迁赔偿过程中，需避免以下常见错误操作：
1、忽视证据收集：部分被征收人认为房屋已倒塌无需保留证据，未及时收集产权证明、倒塌前后照片等材料，导致后续无法证明房屋权属和状况，影响赔偿主张。
2、盲目签订赔偿协议：未了解当地拆迁政策和房屋实际价值，便轻易与拆迁方签订赔偿协议，可能因条款不合理导致赔偿金额过低，事后难以反悔。
3、拒绝参与评估过程：不配合或拒绝拆迁方组织的评估，也未自行委托评估机构，导致房屋价值无法科学确定，拆迁方可能按最低标准补偿，损害自身权益。若你已出现上述错误操作，或对赔偿流程存在疑问，可随时联系我，我会为你提供详细解答，避免损失进一步扩大。
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旧街房屋倒塌拆迁赔偿，可能存在以下法律风险点，通过实例帮助理解：
1、评估不公导致经济损失：例如，旧街某房屋倒塌前为砖木结构，面积100平方米，当地同类房屋市场评估价为8000元/平方米，但拆迁方委托的评估机构仅按5000元/平方米评估，若被征收人未提出异议，将直接损失30万元。
2、证据链缺失影响维权：比如，李先生的旧街房屋因拆迁倒塌，但其产权证明不慎遗失，且未保留房屋倒塌前的照片、视频等证据，拆迁方以无法证明房屋权属为由拖延赔偿，李先生因证据不足，难以通过法律途径有效维权。

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